고양 창릉 지구의 사전청약이 궁금하다면, 이 글에서 꼭 확인해야 할 정보들이 있습니다. 고양 창릉 신도시는 현재 많은 사람들에게 주목받고 있는 3기 신도시 중 하나로, 신규 아파트를 찾는 분들에게 중요한 선택지가 될 거예요. 사전청약 일정부터 예상 분양가, 입지 조건까지 속속들이 알아보도록 하겠습니다.
이번 포스팅을 통해 고양 창릉 지구에 대한 모든 정보를 체계적으로 정리해보았어요. 여러분이 사전청약을 준비하고 있다면, 아래를 읽어보시면 많은 도움이 될 거예요!
고양 창릉 지구 개요
고양 창릉 신도시는 경기도 고양시 덕양구와 원흥동에 위치할 예정이며, 면적은 약 2,460㎡로 서울 위례신도시보다 큰 규모입니다. 고양 창릉의 사전청약은 약 1.7천 호로 예정되어 있고, 전체 주택 수는 38,000호에 달해요. 이 지역은 약 92,000명의 인구를 수용할 수 있을 것으로 보이며, 서울 접근성 향상을 위한 여러 교통편이 갖춰질 예정이에요.
고양 창릉 신도시 주요 특징
- 위치: 경기도 고양시 덕양구 원흥동 인근
- 면적: 2,460㎡
- 예상 주택 수: 약 38,000호
- 사전청약 수: 약 1,700호
- 계획 인구: 약 92,000명
고양 창릉 신도시는 규모가 큰 만큼 자족기능이 뛰어난 신도시가 될 것으로 기대되며, 친구들과의 생활과 여유로운 주거 환경을 동시에 누릴 수 있을 것으로 판단돼요.
창릉 지구의 교통망 현황
고양 창릉 신도시의 교통편은 우수한 편이에요. 도로교통과 철도교통 모두 원활하게 연결돼 있어 생활이 편리할 것으로 보입니다.
도로교통 정보
- 서울~문산 고속도로에 인접하여 서울 중심부까지의 접근이 용이합니다.
- 올림픽대로와 강변북로로 이어져 편리한 교통망을 자랑해요.
철도교통 정보
- 가까운 역으로는 경의중앙선의 강매역과 화전역이 있으며, 서울 3호선의 원흥역, 삼송역에서도 가까워요.
- 이러한 교통편은 서울의 주요 지역으로 진입하는 데 큰 장점일 거예요.
거기다가 고양시의 유명한 이케아와 스타필드 고양이 인근에 있어 쇼핑이나 여가 생활을 즐기기에도 손색이 없겠죠!
광역교통계획
현재 고양 창릉 신도시가 속한 지역의 광역교통계획도 좋은 점수를 받고 있어요. 신도시에 연결되는 동서 교통망이 계획되어 있어, 일상생활의 편리함과 접근성을 높일 수 있습니다.
주요 광역교통 계획
- GTX-A 노선: 창릉역 신설
- 고양~서울 은평 간 도시철도: 신도시 내 다양한 연결망을 제공합니다.
이러한 교통망의 추가는 고양 창릉 신도시의 경쟁력을 한층 더 높여줄 거라고 확신해요.
고양 창릉 예상 분양가
고양 창릉 신도시의 예상 분양가는 주변에서 이전에 분양된 아파트를 통해 간접적으로 유추할 수 있습니다.
최근 분양 사례
최근에 분양된 행신동 파밀리에 트라이의 경우
– 59㎡ : 약 4억 중반대
– 84㎡ : 약 5억 중반대
이러한 시세를 바탕으로 고양 창릉 신도시의 공공 분양가도 예측할 수 있는데, 시장 상황에 따라 변동이 있겠지만 일반적으로 비슷한 수준을 예상할 수 있어요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
고양 창릉 사전청약은 언제 시작되나요?
2021년 12월로 예정되어 있습니다. 사전청약에 대한 정보와 일정은 공식 홈페이지를 통해 확인하시면 좋습니다.
고양 창릉 신도시의 검토해야 할 점은 무엇인가요?
고양 창릉 신도시는 위치와 교통망, 생활 편의시설이 좋은 곳에 자리 잡고 있어요. 그러나 인근 시세와 부동산 시장의 변화도 체크해야 합니다.
경의 중앙선 이용 시 주요 거래역은 어디인가요?
주요 진입역은 강매역과 화전역이며 서울까지 쉽게 접근이 가능합니다.
분양가는 얼마 정도로 예상되나요?
예상 분양가는 4억 중반대에서 5억 중반대로 예측되고 있습니다.
고양 창릉 신도시는 인프라가 갖춰진 플랫폼으로 각종 편의시설과 교통망이 연결된다면 정말 매력적인 선택지가 될 거예요. 사전청약이 끝난 뒤 어떻게 변동이 있을지 주의 깊게 지켜보는 것이 좋겠어요. 나중에 고양 창릉 지구에서 행복한 생활을 누릴 수 있도록 미리 준비하시길 바랍니다!