용인 푸르지오 원클러스터의 분양 정보는 지역 내 반도체 클러스터와 관련된 다양한 요소들을 포함하고 있다. 이 아파트는 용인 처인구에 위치해 있으며, 최근 모델하우스가 오픈하여 많은 관심을 받고 있다. 사업 개요와 입지, 청약 일정, 분양가 및 평면도에 대한 자세한 정보를 살펴보자.
사업 개요 및 입지
용인 푸르지오 원클러스터 1단지는 경기도 용인시 처인구 남동 산126-13에 위치하며, 지하 4층에서 지상 28층까지의 구조로 총 1,681세대 규모로 개발된다. 2단지와 3단지도 예정되어 있어, 향후 대규모 단지로 발전할 가능성이 크다. 이 아파트는 에버라인 경전철 용인중앙시장역에서 도보로 20-25분 거리에 위치해 있으며, 삼성 시스템 반도체 클러스터까지는 약 8km, SK하이닉스 반도체 클러스터까지는 약 15km의 거리에 있다. 자동차로는 각각 10분과 20-25분 정도 소요된다.
이 지역은 세종-포천고속도로(예정), 42번 국도, 45번 국도, 영동고속도로, 수도권제2순환도로 등 다양한 교통망을 갖추고 있다. 초등학교와 도서관, 체육시설이 들어설 예정이며, 주변에 45번 국토 상부공원화, 경안천 수변공원, 이마트, CGV, 처인구청 등이 있어 생활 편의성이 높다. {asof_date} 기준으로 이와 같은 입지 조건은 향후 지역 발전에 대한 기대감을 더하고 있다.
청약 일정 및 절차
청약은 용인시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상의 세대주와 미성년자도 가능하다. 청약 일정은 다음과 같다. 입주자 모집 공고는 8월 2일에 시작되며, 특별 공급 청약은 8월 12일, 1순위 청약은 8월 13일, 2순위 청약은 8월 14일에 진행된다. 당첨자 발표는 8월 22일, 서류 제출은 8월 24일부터 27일까지이며, 계약 체결은 9월 2일부터 4일 사이에 이루어진다. 입주 예정 월은 2027년 8월이다.
전매 제한은 6개월이며, 실거주 의무와 재당첨 제한은 없다. 청약 통장은 12개월 이상 가입해야 하며, 지역별 및 면적별 예치금 조건을 충족해야 한다. 이러한 청약 조건은 {asof_date} 기준으로 확인할 수 있으며, 청약 준비에 필요한 정보를 미리 숙지하는 것이 중요하다.
분양가 및 비용
용인 푸르지오 원클러스터의 분양가는 반도체 클러스터의 조성으로 인해 더욱 기대되는 미래 가치를 반영하고 있다. 전용면적 59㎡는 4억4,000만 원에서 4억9,000만 원, 전용 84㎡는 5억3,000만 원에서 5억9,000만 원, 전용 130㎡는 12억3,000만 원으로 책정되어 있다. 계약금은 10%로, 1차 1,000만 원 납부 후 2차에 나머지 금액을 납부하며, 중도금은 1회 10%씩 6회에 걸쳐 납부하고 잔금은 30%를 지불해야 한다.
여기에 발코니 확장비와 유상 옵션비가 추가될 예정이다. 전용 59㎡의 발코니 확장비는 2천만 원대, 전용 84㎡는 3천만 원대, 전용 130㎡는 6천만 원대에 해당한다. 이러한 비용은 청약홈의 모집 공고문을 통해 확인할 수 있으며, 입주 시 추가 비용을 고려하여 자금 계획을 세우는 것이 필요하다.
단지 배치도 및 평면도
용인 푸르지오 원클러스터의 단지 배치도를 살펴보면 남쪽과 동쪽 위주로 배치되어 있다는 점을 알 수 있다. 타입별 평면도는 다음과 같다. 전용 59㎡는 A와 B 타입, 전용 84㎡는 A, B, C 타입, 전용 130㎡는 A 타입으로 제공된다. 각 타입의 평면도는 다양한 라이프스타일을 반영하여 설계되었으며, 입주자들에게 편리한 생활 공간을 제공할 예정이다.
처인구는 2024년 상반기와 2023년 지가 상승률이 가장 높았던 지역으로, 이 지역은 아직 발전이 덜 이루어진 만큼 향후 큰 발전이 기대된다. {asof_date} 기준으로 이 지역의 발전 가능성을 고려할 때, 분양가는 더욱 매력적으로 다가올 수 있다.
청약 및 자금 계획 체크리스트
용인 푸르지오 원클러스터의 청약 및 자금 계획을 세울 때 유용한 체크리스트는 다음과 같다.
- 청약 통장 가입 여부 확인
- 예치금 조건 충족 여부 점검
- 전매 제한 및 실거주 의무 확인
- 입주 예정 월과 자금 계획 세우기
- 발코니 확장비 및 유상 옵션비 계산하기
이러한 항목들은 청약 절차를 명확히 이해하고 준비하는 데 도움이 된다. 분양가와 관련된 추가 비용을 계산하여 입주 시 발생할 수 있는 경비를 충분히 감안해야 하며, 장기적인 재정 계획을 세우는 것이 중요하다.
오늘의 결정, 지금 시작해보자
용인 푸르지오 원클러스터의 분양은 지역 내 반도체 클러스터의 발전과 함께 높은 미래 가치를 지닌 선택이 될 수 있다. 지금 바로 청약 준비를 시작하여 기회를 잡는 것이 바람직하다.